El Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca, a través de la Oficina de Estadísticas Agropecuarias (DIEA), presentó el análisis de los arrendamientos de tierras destinadas a uso agropecuario en el primer semestre de 2023, donde se marca una baja en el volumen del área arrendada, pero con un valor estable respecto a igual período del año anterior.
Según la información proporcionada por la Dirección General de Registros (DGR) del Ministerio de Educación y Cultura, en colaboración con la DIEA, se procesaron las operaciones realizadas entre enero y junio del año pasado.
En este período, se concretaron 1.150 contratos de arrendamiento, mostrando una disminución del 7% en comparación con el mismo período del año anterior. Además, la superficie arrendada experimentó una caída del 12%, alcanzando más de 365 mil hectáreas.
El monto total de estas operaciones superó los 56 millones de dólares, con un precio promedio de US$ 155 por hectárea al año, manteniendo una relativa estabilidad en comparación con el año anterior.
El segundo trimestre, de abril a junio, destacó al concentrar el mayor número de operaciones, superficie arrendada y monto total operado, con un precio promedio trimestral de US$ 161 por hectárea al año.
Ganadería y Agricultura
Analizando los contratos por destino, se observa que los rubros de ganadería, agrícola-ganadero y agricultura de secano representan el 89% del área arrendada en la primera mitad del año.
Los valores medios de estas rentas fueron de US$ 86, US$ 169 y US$ 318 por hectárea al año, respectivamente. Estos sectores acumularon transacciones por 50 millones de dólares, constituyendo el 88% del monto total.
Aunque el promedio general se mantuvo relativamente estable, hubo variaciones en algunos rubros. Las operaciones vinculadas al sector lechero y al arroz experimentaron un aumento del 48% y 17%, respectivamente, mientras que los contratos agrícolas y agrícola-ganaderos ajustaron a la baja, siguiendo la tendencia de los commodities.
Salto, Paysandú y Soriano
En cuanto a los departamentos, Salto, Paysandú y Soriano lideran en superficie arrendada, con un enfoque importante en la ganadería para los dos primeros y una distribución más equitativa entre agricultura de secano y contratos mixtos agrícola-ganadero para Soriano.
Estos tres departamentos acumulan casi 112 mil hectáreas, representando el 31% del área arrendada total, con un monto que superó los 21 millones de dólares.
Los departamentos de Soriano, Colonia y Canelones, con una presencia significativa de producción agrícola, registran los precios medios de renta más altos: US$ 348, US$ 270 y US$ 207 por hectárea al año, respectivamente.
En el otro extremo, Maldonado promedió US$ 82 por hectárea al año, seguido por Rivera con US$ 89 por hectárea al año.
Salto, 6 de marzo de 2024