La Oficina de Estadísticas Agropecuarias (DIEA) del Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca (MGAP) presentó el análisis de los contratos de arrendamiento, de más 10 hectáreas o más, durante el año 2021, donde se informa la realización de 2.543 contratos en los cuales se observa un área superior a las 909 mil hectáreas.
El monto total de las operaciones fue superior a los 122 millones de dólares, con un precio promedio de US$ 134 por hectárea, por año, encontrando una importante corrección al alza del 25% con respecto al precio medio de los contratos inscriptos en el año 2020.
Los precios de las rentas para Ganadería, Agrícola-Ganadero y Agricultura de secano fueron de US$ 71, US$ 153 y US$ 324 por hectárea por año, respectivamente. Registrándose en estos contratos casi 804 mil hectáreas arrendadas, sumando 180 millones de dólares.
Por su relevancia, los campos para Ganadería involucraron el 55% de la superficie para el año, sin embargo fue un 11% por debajo del año pasado. Con un valor medio de US$ 71 por hectárea, equivalente a un 5% más que los promedios registrados en dicho ejercicio.
Los departamentos con más superficie arrendada fueron, por su orden, Paysandú, Soriano y Río Negro; sumando un área de 279.171 hectáreas (31% del arrendamiento del año) constituyendo el 46% del monto total.
Soriano, Colonia y Río Negro fueron los departamentos con los registros de mayor precio medio de renta (US$ 268, US$ 223 y US$ 214 por hectárea en su orden). En el otro extremo, los contratos que se acordaron a menores valores correspondieron al departamento de Rivera con un promedio de US$ 57 por hectárea.
Los precios de los arrendamientos presentan una amplia variación, sin perjuicio de ello el mayor número de operaciones y de superficie arrendada se observó en el tramo entre US$ 50 y US$ 100, asociado al destino ganadero, que acumuló algo más de 356 mil hectáreas, lo que equivale al 39% del total arrendado en el 2021.
En el extremo superior de la escala con operaciones por más de US$ 300 por hectárea, se triplicó el número de contratos y se multiplicó por 3,5 la superficie operada pasando de 28.534 ha a 102.429 ha en el pasado año, Los valores promedios pasaron de US$ 329 para el 2020 a los actuales US$ 386 por hectárea, por año, en 2021.
Salto, 24 de junio de 2022