Seg\u00fan el informe de Uruguay XXI, el pa\u00eds cuenta con una s\u00f3lida confianza por parte de inversores nacionales y extranjeros y durante la \u00faltima d\u00e9cada fue el segundo estado receptor de inversi\u00f3n extranjera directa en relaci\u00f3n al producto interno bruto, con 5,3 %. Adem\u00e1s, es el segundo pa\u00eds en utilidades reinvertidas sobre las utilidades totales de Am\u00e9rica Latina, con 61 %.<\/p>\n
Agrega que la ley n.\u00ba 16906, de promoci\u00f3n y protecci\u00f3n de inversiones, establece que la inversi\u00f3n extranjera recibe el mismo trato que la nacional y que no existen restricciones a la repatriaci\u00f3n de capitales ni a la transferencia de ganancias, dividendos e intereses. Adem\u00e1s, prev\u00e9 que la demanda mundial por bienes agropecuarios se mantendr\u00e1 firme en las pr\u00f3ximas d\u00e9cadas, sustentada fundamentalmente por el mayor consumo de prote\u00ednas, grasas y az\u00facares en los pa\u00edses en desarrollo.<\/p>\n
Respecto al desarrollo del sector agropecuario en Uruguay, el documento aclara que se refleja por la evoluci\u00f3n del precio de la tierra. En base a los datos de la Direcci\u00f3n de Estad\u00edsticas Agropecuarias del Ministerio de Ganader\u00eda, Agricultura y Pesca, constata que el precio promedio de las transacciones realizadas en 2002 fue de 385 d\u00f3lares por hect\u00e1rea, mientras que en 2017 ascendi\u00f3 a 3.716, segundo valor m\u00e1s alto en la historia.<\/p>\n
De esta forma, en 15 a\u00f1os, el precio de la tierra se multiplic\u00f3 casi por diez. Si adicionalmente se considera que Uruguay cuenta con 16,42 millones de hect\u00e1reas de uso agropecuario, el valor total estimado de la tierra vari\u00f3, de 6.322 millones de d\u00f3lares, en 2002, a 61.017 millones, en 2017.<\/p>\n
El documento especifica que, entre el a\u00f1o 2000 y el primer semestre de 2017, se realizaron 36.362 operaciones de compraventa de tierras, que involucraron 8,1 millones de hect\u00e1reas. El total acumulado fue de 12.510 millones de d\u00f3lares y, en particular, en el primer semestre de 2017, ascendi\u00f3 a 352 millones.<\/p>\n
A\u00f1ade que el precio promedio de las tierras permite apreciar un valor mayor sobre la zona suroeste, \u00e1rea tradicionalmente agr\u00edcola y agr\u00edcola-lechera. El mayor precio coincide con las \u00e1reas de mayor productividad del terreno en estas actividades.<\/p>\n
El precio promedio del arrendamiento de tierras mostr\u00f3 dinamismo desde principios de la d\u00e9cada pasada. Desde el m\u00ednimo de 24 d\u00f3lares por hect\u00e1rea por a\u00f1o en 2002, el costo del arrendamiento se multiplic\u00f3 por cinco, al alcanzar 113 d\u00f3lares por hect\u00e1rea en el primer semestre de 2017; se mantiene el precio promedio con respecto al a\u00f1o anterior.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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