{"id":55989,"date":"2025-04-23T12:36:48","date_gmt":"2025-04-23T15:36:48","guid":{"rendered":"http:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/?p=55989"},"modified":"2025-04-23T12:36:49","modified_gmt":"2025-04-23T15:36:49","slug":"valor-de-la-hectarea-en-su-nivel-mas-alto-desde-2014","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/valor-de-la-hectarea-en-su-nivel-mas-alto-desde-2014\/","title":{"rendered":"Valor de la hect\u00e1rea en su nivel m\u00e1s alto desde 2014"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

El Ministerio de Ganader\u00eda, Agricultura y Pesca (MGAP), a trav\u00e9s de la Oficina de Estad\u00edsticas Agropecuarias (DIEA), ha publicado su informe anual sobre las compraventas de tierras para uso agropecuario correspondientes al 2024, donde se observa un el mayor nivel de \u00e1rea comercializado desde 2013 y con el promedio m\u00e1s alto de la serie.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan el comunicado oficial, durante 2024 se concretaron un total de 1.708 operaciones de compraventa de tierras destinadas al uso agropecuario en todo el territorio uruguayo. Estas transacciones involucraron una superficie total que super\u00f3 las 375 mil hect\u00e1reas (375.497 ha). Destac\u00e1ndose un aumento del 58% en la superficie comercializada en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior.<\/p>\n\n\n\n

En cuanto al valor de estas transacciones, el precio promedio por hect\u00e1rea alcanz\u00f3 los US$ 3.967, un 4,8% por encima de la referencia registrada en 2023.<\/p>\n\n\n\n

Al analizar la distribuci\u00f3n geogr\u00e1fica de las operaciones, se observa que los tres departamentos con mayor superficie de tierras agropecuarias comercializadas durante el 2024 fueron Tacuaremb\u00f3, Rivera y Treinta y Tres. En conjunto, estos departamentos acumularon algo m\u00e1s de 156 mil hect\u00e1reas, representando el 42% del \u00e1rea total comercializada en el periodo.<\/p>\n\n\n\n

En cuanto a los precios, los departamentos que registraron los promedios por hect\u00e1rea m\u00e1s altos en las compraventas de tierras agropecuarias durante el a\u00f1o 2024 fueron Soriano con US$ 8.621 por hect\u00e1rea, Colonia con US$ 8.111 y Canelones con US$ 6.886. En el sector opuesto se encuentran Artigas, Salto y Tacuaremb\u00f3 con valores de US$ 2.312, US$ 2.774 y US$ 3.045 por hect\u00e1rea respectivamente.<\/p>\n\n\n\n

El informe de la DIEA tambi\u00e9n se\u00f1ala que el 19% de las operaciones de compraventa de tierras en 2024 se realizaron a precios entre US$ 3.001 y US$ 4.000 por hect\u00e1rea. Estas operaciones representaron el 36% del \u00e1rea comercializada.<\/p>\n\n\n\n

En una perspectiva hist\u00f3rica, si analizamos la serie de compraventa de tierras 2014-2024, se observa que el precio promedio por hect\u00e1rea m\u00e1s bajo se registr\u00f3 en 2018, situ\u00e1ndose en US$ 3.257 por hect\u00e1rea. En contraste, el precio promedio m\u00e1s alto, fue el alcanzado en las compraventas de 2024, que se ubic\u00f3 en US$ 3.967 por hect\u00e1rea.<\/p>\n\n\n\n

Finalmente, al analizar la distribuci\u00f3n de la superficie comercializada a lo largo del a\u00f1o, el informe se\u00f1ala que el segundo semestre del a\u00f1o 2024 registr\u00f3 un mayor volumen de superficie comercializada de tierras agropecuarias en comparaci\u00f3n con el primer semestre, con un 4% m\u00e1s de \u00e1rea vendida (m\u00e1s de 191 mil hect\u00e1reas frente a 184 mil hect\u00e1reas).<\/p>\n\n\n\n

Salto, 23 de abril de 2025<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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