{"id":53209,"date":"2023-11-24T07:50:06","date_gmt":"2023-11-24T10:50:06","guid":{"rendered":"http:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/?p=53209"},"modified":"2023-11-24T07:50:13","modified_gmt":"2023-11-24T10:50:13","slug":"valor-promedio-de-la-tierra-subio-un-18-en-el-primer-semestre-de-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/valor-promedio-de-la-tierra-subio-un-18-en-el-primer-semestre-de-2023\/","title":{"rendered":"Valor promedio de la tierra, subi\u00f3 un 18% en el primer semestre de 2023"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

En un escenario variable, con ajustes de valores en el primer semestre del a\u00f1o, el valor de la tierra en el Uruguay ha tenido un crecimiento interanual del 18%, aun registrando bajas respecto al segundo semestre de 2022. Seg\u00fan el informe de la Direcci\u00f3n de Estad\u00edsticas Agropecuarias (DIEA) del Ministerio de Ganader\u00eda, Agricultura y Pesca (MGAP), en los primeros seis meses del a\u00f1o se llevaron a cabo 603 transacciones, seis menos que en el mismo per\u00edodo del a\u00f1o anterior, con una superficie total que super\u00f3 las 95 mil hect\u00e1reas.<\/p>\n\n\n\n

Aunque la cantidad de operaciones se redujo ligeramente, el monto total operado en este semestre ascendi\u00f3 a 375 millones de d\u00f3lares, indicando un aumento del 18% en el precio promedio por hect\u00e1rea, que alcanz\u00f3 los US$ 3.928. Respecto al segundo semestre del a\u00f1o pasado, el promedio registrado este a\u00f1o marc\u00f3 un descenso del 1,1%.<\/p>\n\n\n\n

Al analizar las transacciones de m\u00e1s de 1.000 hect\u00e1reas seg\u00fan su potencial destino, se revela que el 49% de las operaciones correspondieron a campos agr\u00edcola-ganaderos, mientras que el 36% se destin\u00f3 a tierras netamente ganaderas.<\/p>\n\n\n\n

Entre el primer y segundo trimestre de este a\u00f1o, se registr\u00f3 un incremento del 62% en el n\u00famero de operaciones de compraventa de tierras, aunque la superficie vendida se mantuvo relativamente estable, rondando las 48 mil hect\u00e1reas por trimestre.<\/p>\n\n\n\n

An\u00e1lisis por departamento<\/strong><\/p>\n\n\n

\n
\"\"<\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

El desglose por departamento se\u00f1ala que el 38% de la superficie vendida se concentr\u00f3 en Rocha, Salto y Paysand\u00fa, con precios promedios de US$ 2.980, 3.980 y 3.646 por hect\u00e1rea, respectivamente. Estos departamentos representaron un 33% del monto total transado en el per\u00edodo, sumando ventas por casi 124 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n

Los departamentos de Colonia, Soriano y San Jos\u00e9, caracterizados por suelos de mayor potencial productivo, registraron precios medios por hect\u00e1rea m\u00e1s altos, alcanzando valores de US$ 9.325, 6.650 y 5.691, respectivamente. Mientras que en el extremo opuesto, Artigas fue el departamento con el precio medio m\u00e1s bajo, situ\u00e1ndose en US$ 2.397 por hect\u00e1rea, seguido por Cerro Largo con US$ 2.457 por hect\u00e1rea.<\/p>\n\n\n\n

Salto, 24 de noviembre de 2023<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En un escenario variable, con ajustes de valores en el primer semestre del a\u00f1o, el valor de la tierra en el Uruguay ha tenido un crecimiento interanual del 18%, aun […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":53210,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_price":"","_stock":"","_tribe_ticket_header":"","_tribe_default_ticket_provider":"","_tribe_ticket_capacity":"0","_ticket_start_date":"","_ticket_end_date":"","_tribe_ticket_show_description":"","_tribe_ticket_show_not_going":false,"_tribe_ticket_use_global_stock":"","_tribe_ticket_global_stock_level":"","_global_stock_mode":"","_global_stock_cap":"","_tribe_rsvp_for_event":"","_tribe_ticket_going_count":"","_tribe_ticket_not_going_count":"","_tribe_tickets_list":"[]","_tribe_ticket_has_attendee_info_fields":false,"h5ap_radio_sources":[],"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[21,5],"tags":[],"class_list":["post-53209","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-ganaderia"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/tierra-precioscompraventa.jpg?fit=880%2C440&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p99IaT-dQd","jetpack-related-posts":[{"id":54883,"url":"https:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/compraventa-de-tierras-sumo-183-mil-hectareas-en-el-primer-semestre\/","url_meta":{"origin":53209,"position":0},"title":"Compraventa de tierras sum\u00f3 183 mil hect\u00e1reas en el primer semestre","author":"La Hora del Campo","date":"16 octubre, 2024","format":false,"excerpt":"La Direcci\u00f3n de Estad\u00edsticas Agropecuarias (DIEA) del MGAP, inform\u00f3 el resultado de la compraventa de tierras, entre el 1 de enero de 2023 y el 30 de junio de 2024, donde se han realizado 746 operaciones, con un \u00e1rea de 183 mil hect\u00e1reas. En esta primera parte del a\u00f1o, se\u2026","rel":"","context":"En \u00abActualidad\u00bb","block_context":{"text":"Actualidad","link":"https:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/category\/actualidad\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Compraventa-tierras.jpg?fit=880%2C440&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Compraventa-tierras.jpg?fit=880%2C440&ssl=1&resize=350%2C200 1x, https:\/\/i0.wp.com\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Compraventa-tierras.jpg?fit=880%2C440&ssl=1&resize=525%2C300 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Compraventa-tierras.jpg?fit=880%2C440&ssl=1&resize=700%2C400 2x"},"classes":[]},{"id":15636,"url":"https:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/las-rentas-agricolas-cayeron-un-21-en-el-primer-semestre\/","url_meta":{"origin":53209,"position":1},"title":"Las rentas agr\u00edcolas cayeron un 21% en el primer semestre","author":"La Hora del Campo","date":"6 noviembre, 2019","format":false,"excerpt":"Durante el primer semestre del a\u00f1o 2019 los contratos de arrendamientos de \u00e1reas agr\u00edcolas de secano registrados muestran un descenso de 21% en el valor promedio respecto a igual per\u00edodo de 2018, en tanto que los negocios de \u00e1reas agr\u00edcolas ganaderas mejoro un 1%. En el contexto general el valor\u2026","rel":"","context":"En \u00abActualidad\u00bb","block_context":{"text":"Actualidad","link":"https:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/category\/actualidad\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/Arrendamientos.jpg?fit=880%2C440&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/Arrendamientos.jpg?fit=880%2C440&ssl=1&resize=350%2C200 1x, https:\/\/i0.wp.com\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/Arrendamientos.jpg?fit=880%2C440&ssl=1&resize=525%2C300 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/Arrendamientos.jpg?fit=880%2C440&ssl=1&resize=700%2C400 2x"},"classes":[]},{"id":34739,"url":"https:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/la-hectarea-en-salto-subio-un-101-en-el-primer-semestre\/","url_meta":{"origin":53209,"position":2},"title":"La hect\u00e1rea en Salto subi\u00f3 un 10,1% en el primer semestre","author":"La Hora del Campo","date":"28 septiembre, 2021","format":false,"excerpt":"La Direcci\u00f3n de Estad\u00edsticas Agropecuarias del Ministerio de Ganader\u00eda, Agricultura y Pesca (DIEA\/MGAP) dio a conocer su an\u00e1lisis de la compra-venta de tierras durante el primer semestre de 2021, donde se registraron 536 operaciones de campos con 10 o m\u00e1s hect\u00e1reas de uso agropecuario a nivel pa\u00eds. En total se\u2026","rel":"","context":"En \u00abActualidad\u00bb","block_context":{"text":"Actualidad","link":"https:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/category\/actualidad\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Campo-tierras.jpg?fit=880%2C440&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Campo-tierras.jpg?fit=880%2C440&ssl=1&resize=350%2C200 1x, https:\/\/i0.wp.com\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Campo-tierras.jpg?fit=880%2C440&ssl=1&resize=525%2C300 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Campo-tierras.jpg?fit=880%2C440&ssl=1&resize=700%2C400 2x"},"classes":[]},{"id":2701,"url":"https:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/precios-de-arrendamientos-subio-2-en-el-primer-semestre-de-2017\/","url_meta":{"origin":53209,"position":3},"title":"Precios de arrendamientos subi\u00f3 2% en el primer semestre de 2017","author":"La Hora del Campo","date":"15 octubre, 2017","format":false,"excerpt":"El estudio realizado por al Oficina de Estad\u00edsticas\u00a0 Agropecuarias del Ministerio de Ganader\u00eda, Agricultura y Pesca, se\u00f1ala que en el per\u00edodo de enero a junio de este a\u00f1o, los arrendamientos subieron aproximadamente un 2% en promedio respecto al mismo per\u00edodo del a\u00f1o pasado. En el primer semestre del a\u00f1o 2017\u2026","rel":"","context":"En \u00abActualidad\u00bb","block_context":{"text":"Actualidad","link":"https:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/category\/actualidad\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/Arrendamientos.jpg?fit=880%2C440&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/Arrendamientos.jpg?fit=880%2C440&ssl=1&resize=350%2C200 1x, https:\/\/i0.wp.com\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/Arrendamientos.jpg?fit=880%2C440&ssl=1&resize=525%2C300 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/Arrendamientos.jpg?fit=880%2C440&ssl=1&resize=700%2C400 2x"},"classes":[]},{"id":7055,"url":"https:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/el-precio-de-la-tierra-se-multiplico-por-diez-en-los-ultimos-15-anos\/","url_meta":{"origin":53209,"position":4},"title":"El precio de la tierra se multiplic\u00f3 por diez en los \u00faltimos 15 a\u00f1os","author":"La Hora del Campo","date":"11 mayo, 2018","format":false,"excerpt":"Seg\u00fan el informe de Uruguay XXI, el pa\u00eds cuenta con una s\u00f3lida confianza por parte de inversores nacionales y extranjeros y durante la \u00faltima d\u00e9cada fue el segundo estado receptor de inversi\u00f3n extranjera directa en relaci\u00f3n al producto interno bruto, con 5,3 %. Adem\u00e1s, es el segundo pa\u00eds en utilidades\u2026","rel":"","context":"En \u00abActualidad\u00bb","block_context":{"text":"Actualidad","link":"https:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/category\/actualidad\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/tierras.jpg?fit=880%2C440&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/tierras.jpg?fit=880%2C440&ssl=1&resize=350%2C200 1x, https:\/\/i0.wp.com\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/tierras.jpg?fit=880%2C440&ssl=1&resize=525%2C300 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/tierras.jpg?fit=880%2C440&ssl=1&resize=700%2C400 2x"},"classes":[]},{"id":37269,"url":"https:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/valor-de-la-hectarea-arrendada-subio-un-15-a-nivel-nacional\/","url_meta":{"origin":53209,"position":5},"title":"Valor de la hect\u00e1rea arrendada subi\u00f3 un 15% a nivel nacional","author":"La Hora del Campo","date":"7 diciembre, 2021","format":false,"excerpt":"La Direcci\u00f3n de Informaci\u00f3n y Estad\u00edsticas (DIEA) del Ministerio de Ganader\u00eda, Agricultura y Pesca, present\u00f3 el an\u00e1lisis de los negocios de arrendamientos de tierras a nivel pa\u00eds, durante el primer semestre de este a\u00f1o. Recordemos que este trabajo se basa en las transacciones realizadas entre enero y junio de este\u2026","rel":"","context":"En \u00abActualidad\u00bb","block_context":{"text":"Actualidad","link":"https:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/category\/actualidad\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/Tierras-Arrendamientos.jpg?fit=880%2C440&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/Tierras-Arrendamientos.jpg?fit=880%2C440&ssl=1&resize=350%2C200 1x, https:\/\/i0.wp.com\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/Tierras-Arrendamientos.jpg?fit=880%2C440&ssl=1&resize=525%2C300 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/Tierras-Arrendamientos.jpg?fit=880%2C440&ssl=1&resize=700%2C400 2x"},"classes":[]}],"jetpack_likes_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53209","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=53209"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53209\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":53212,"href":"https:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53209\/revisions\/53212"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media\/53210"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53209"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=53209"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=53209"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}