{"id":52777,"date":"2023-10-16T07:52:32","date_gmt":"2023-10-16T10:52:32","guid":{"rendered":"http:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/?p=52777"},"modified":"2023-10-16T07:52:40","modified_gmt":"2023-10-16T10:52:40","slug":"en-2022-se-arrendaron-948-616-hectareas-a-us-154-de-promedio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/en-2022-se-arrendaron-948-616-hectareas-a-us-154-de-promedio\/","title":{"rendered":"En 2022 se arrendaron 948.616 hect\u00e1reas a US$ 154 de promedio"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

El Ministerio de Ganader\u00eda, Agricultura y Pesca (MGAP), present\u00f3 los resultados del procesamiento de las operaciones de arrendamiento de tierras para uso agropecuario en Uruguay durante el a\u00f1o 2022. Estos datos reflejan una tendencia al alza en la demanda de tierras de arrendamiento en el pa\u00eds. El informe se basa en informaci\u00f3n proporcionada por la Direcci\u00f3n General de Registros (DGR) del Ministerio de Educaci\u00f3n y Cultura y abarca todas las operaciones de arrendamiento de 10 o m\u00e1s hect\u00e1reas durante el a\u00f1o analizado.<\/p>\n\n\n\n

Durante el 2022, se realizaron un total de 2,739 contratos de arrendamiento, lo que represent\u00f3 un aumento del 8% en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior. La superficie arrendada super\u00f3 las 948,000 hect\u00e1reas, un incremento de casi 40,000 hect\u00e1reas con respecto a 2021. El monto total de estas operaciones ascendi\u00f3 a m\u00e1s de 146 millones de d\u00f3lares, con un precio promedio de US$ 154 por hect\u00e1rea por a\u00f1o. Esto marc\u00f3 un aumento del 15% en comparaci\u00f3n con el precio medio de los contratos de 2021.<\/p>\n\n\n\n

El segundo semestre del a\u00f1o (julio a diciembre) fue especialmente activo, con 1,502 contratos celebrados, que involucraron 535,000 hect\u00e1reas y un monto de m\u00e1s de 81 millones de d\u00f3lares, con un precio promedio de US$ 153 por hect\u00e1rea por a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

Por destino y departamento<\/p>\n\n\n\n

El informe tambi\u00e9n destac\u00f3 que hubo un aumento en los precios de arrendamiento para todos los rubros agropecuarios, a excepci\u00f3n del cultivo de arroz, que experiment\u00f3 una disminuci\u00f3n del 4% en comparaci\u00f3n con 2021. Los precios medios de arrendamiento para Ganader\u00eda, Agr\u00edcola-Ganadero y Agricultura de secano fueron de US$ 86, US$ 178 y US$ 390 por hect\u00e1rea por a\u00f1o, respectivamente. Estos rubros representaron el 89% del monto total de las operaciones.<\/p>\n\n\n\n

En t\u00e9rminos de departamentos, los que tuvieron la mayor superficie arrendada fueron Paysand\u00fa, Soriano y Artigas, sumando un \u00e1rea de 282,000 hect\u00e1reas y constituyendo el 38% del monto total. Soriano, Colonia y San Jos\u00e9 tuvieron los registros de alquiler promedio m\u00e1s altos, mientras que Artigas registr\u00f3 el promedio m\u00e1s bajo.<\/p>\n\n\n\n

Por precio unitario y plazos<\/p>\n\n\n\n

Los precios de arrendamiento mostraron una amplia variaci\u00f3n, con un mayor n\u00famero de operaciones y superficie arrendada en el tramo entre US$ 50 y US$ 100 por hect\u00e1rea por a\u00f1o, que represent\u00f3 el 37% del total arrendado en 2022. En el extremo superior de la escala, con operaciones por m\u00e1s de US$ 300 por hect\u00e1rea, se observ\u00f3 un aumento del 55% en el n\u00famero de contratos.<\/p>\n\n\n\n

El an\u00e1lisis de plazos de arrendamiento revel\u00f3 que la mayor\u00eda de las operaciones se vinculaban con contratos a dos a\u00f1os. Por tercer a\u00f1o consecutivo, el \u00e1rea arrendada a mediano plazo (entre 4 y 5 a\u00f1os) represent\u00f3 el 26% de la superficie total arrendada.<\/p>\n\n\n\n

An\u00e1lisis anual a largo plazo<\/p>\n\n\n\n

El informe tambi\u00e9n proporciona un an\u00e1lisis a largo plazo desde enero de 2000 hasta diciembre de 2022, lo que ofrece una visi\u00f3n de la evoluci\u00f3n a lo largo de los a\u00f1os. Durante este per\u00edodo, se registraron 50,139 contratos de arrendamiento, abarcando 17.8 millones de hect\u00e1reas y un monto total superior a los 1,952 millones de d\u00f3lares. El valor medio anual de las rentas en este per\u00edodo fue de US$ 110 por hect\u00e1rea por a\u00f1o, con fluctuaciones significativas a lo largo de los a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Salto<\/p>\n\n\n\n

En el departamento de Salto, se concretaron 129 operaciones que sumaron 70.041 hect\u00e1reas durante el a\u00f1o 2022. El promedio por hect\u00e1rea es de US$ 98,74, lo que marca un incremento del 28% respecto a 2021, en tanto que respecto a 2019 la suba es del 41%.<\/p>\n\n\n\n

Salto, 16 de octubre de 2023<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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