{"id":15015,"date":"2019-10-14T09:30:10","date_gmt":"2019-10-14T12:30:10","guid":{"rendered":"http:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/?p=15015"},"modified":"2019-10-14T09:32:58","modified_gmt":"2019-10-14T12:32:58","slug":"precio-promedio-de-la-hectarea-subio-21-durante-el-semestre-enero-junio-a-us-3-756","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lahoradelcampo.com.uy\/site\/precio-promedio-de-la-hectarea-subio-21-durante-el-semestre-enero-junio-a-us-3-756\/","title":{"rendered":"Precio promedio de la hect\u00e1rea subi\u00f3 21% durante el semestre enero-junio a US$ 3.756"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

El mercado de compraventas de tierras en Uruguay mostr\u00f3 una interesante recuperaci\u00f3n en el semestre enero-junio. Luego de cerrar en baja en 2018, el precio promedio de las transacciones de los campos aument\u00f3 21% y se ubic\u00f3 en US$ 3.756 por hect\u00e1rea (ha) durante el \u00faltimo semestre, aunque se registr\u00f3 un notorio descenso en el ritmo de operaciones cerradas.
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La informaci\u00f3n de base la proporciona la Direcci\u00f3n General de Registros (DGR) del Ministerio de Educaci\u00f3n y Cultura, en el marco de un acuerdo interinstitucional con la Direcci\u00f3n de Estad\u00edsticas Agropecuarias (DIEA) del Ministerio de Ganader\u00eda y comprende el registro de todas las operaciones concretadas de 10 o m\u00e1s hect\u00e1reas.
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Durante el primer semestre de 2019 se realizaron 391 operaciones de compraventa, un 18% menos que las transadas en el mismo per\u00edodo del a\u00f1o anterior. Por su parte, la superficie total operada alcanz\u00f3 las 62 mil hect\u00e1reas, con una disminuci\u00f3n del 24% en igual comparaci\u00f3n.
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El monto total operado en el semestre super\u00f3 los US$ 234 millones. Analizando las transacciones de m\u00e1s de 1.000 hect\u00e1reas por su destino, la distribuci\u00f3n de rubros responder\u00eda un 12% al forestal, 17% ganadero, 25% agr\u00edcola y 46% agr\u00edcola-ganadero de muy buen potencial productivo. \u201cEl aumento en la comercializaci\u00f3n de campos con aptitud agr\u00edcola total o parcial explicar\u00eda en parte el aumento del precio promedio, acompa\u00f1ado por la venta de una superficie significativa destinada a la producci\u00f3n de citrus\u201d, explica el informe de la DIEA.
<\/p>\n\n\n\n

El 34 % de la superficie vendida (algo m\u00e1s de 21 mil ha) se concentran entre los departamentos de Paysand\u00fa, Rivera y Flores con precios promedios de US$ 4.186, US$ 3.264 y US$ 4.106 por ha respectivamente; los tres sumaron ventas por algo m\u00e1s US$ 83 millones, equivalente al 35% del monto total transado en el per\u00edodo.
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Salto registr\u00f3 el precio promedio por hect\u00e1reas m\u00e1s alto esencialmente explicado por una operaci\u00f3n en particular; la cual si no se hubiese celebrado dejar\u00eda el valor promedio en US$\/a 3.500.
<\/p>\n\n\n\n

R\u00edo Negro y Soriano lo siguen con promedios por hect\u00e1rea de US$\/ha 5.746 y US$ 5.702, respectivamente, al tratarse de suelos con mayor potencial productivo en especial para la agricultura de secano. En el otro extremo, el precio medio m\u00e1s bajo correspondi\u00f3 al departamento de Artigas con US$\/ha 1.349, seguido de Treinta y Tres con US$\/ha 1.697.
<\/p>\n\n\n\n

Si bien el 75% de las operaciones del semestre enero-junio se realizaron por superficies entre 10 y 100 hect\u00e1reas, las mismas acumularon solo el 16% del \u00e1rea vendida. En el otro extremo, las cinco operaciones mayores a 2.000 hect\u00e1reas representan el 26% del \u00e1rea y el 22% del monto operado.
<\/p>\n\n\n\n

La DIEA tambi\u00e9n dio informaci\u00f3n sobre el volumen de compraventas de tierras que se dieron en Uruguay entre el 2000 y el primer semestre de 2019. As\u00ed surge que se concretaron 8.371 operaciones por m\u00e1s de 8,3 millones de ha por un total de US$ 13.605 millones. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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